Agente inmobiliario

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A Consultar

  • La situación que está viviendo el sector inmobiliario obliga a los profesionales de esta área a participar de una formación continua que les permita tanto actualizar sus conocimientos como especializarse en algún ámbito específico. Además, abre un campo laboral con grandes perspectivas a las personas que desean adquirir una formación especializada al margen de los estudios reglados.
  • Objetivos

    • Estudiar ampliamente el marco legal de la gestión inmobiliaria. • Adquirir y dominar las técnicas inmobiliarias para su aplicación en la práctica profesional. • Conocer los sistemas de valoración de bienes inmuebles. • Saber aplicar las estrategias de marketing empleadas en el mercado inmobiliario.
  • Requisitos

    • Profesionales del sector interesados en revisar y completar su formación con el fin de perfeccionar su ejercicio profesional y/o incrementar las posibilidades de promoción laboral. • Personas de cualquier procedencia académica que desseen dedicarse profesionalmente al mundo de las transacciones inmobiliarias.
  • MÓDULO I. derecho privado inmobiliario 1. Introducción al Derecho. El derecho inmobiliario y la vivienda en la Constitución Española. 2. Teoría general de los contratos. 3. Arrendamientos urbanos y rústicos. 4. La propiedad horizontal: régimen general. 5. Derecho hipotecario inmobiliario. 6. Derecho registral inmobiliario. El registro de la propiedad. 7. Derecho registral inmobiliario (continuación). 8. Leasing inmobiliario. 9. El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Las urbanizaciones privadas. MÓDULO II. derecho público inmobiliario 1. Introducción al derecho urbanístico. 2. Propiedad inmobiliaria. 3. Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento. 4. Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento (II). 5. Viviendas de protección. 6. Viviendas de protección oficial. Financiación. 7. La expropiación forzosa. 8. Inversiones inmobiliarias internacionales. Especial referencia a las inversiones extranjeras en España. MÓDULO III. derecho profesional inmobiliario 1. Regulación de la intermediación inmobiliaria. 2. Jurisprudencia relativa a la liberalización de la gestión inmobiliaria. 3. Relaciones con los clientes. La negociación. 4. El contrato de mandato. 5. Algunas cuestiones particulares: el aseguramiento del cobro de las retribuciones en las operaciones de compraventa. La cláusula de exclusividad. La duración del contrato. El contrato verbal. 6. El contrato de compraventa. 7. Diferentes modos de adquirir la propiedad. 8. Las arras. 9. La responsabilidad penal en el derecho inmobiliario. 10. La ordenación de la edificación. de Agente Inmobiliario EDUTEL MÓDULO IV. derecho tributario 1. El Derecho Tributario. 2. Las Fuentes del Derecho Tributario. 3. La Aplicación del Derecho Financiero. 4. El Poder Financiero. 5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado. 6. Los Ingresos de Derecho Público. 7. La Justicia Tributaria. Los Principios Constitucionales. 8. El Hecho Imponible. El Sujeto Pasivo. 9. La Cuantificación de la Deuda Tributaria. 10. La Extinción de la Obligación Tributaria. 11. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias. 12. La Revisión de los Actos Administrativos Tributarios. 13. Las Infracciones Tributarias. Sanciones Tributarias. El Delito Fiscal. 14. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas. 15. El Impuesto sobre el Patrimonio. 16. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. 17. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 18. El Impuesto sobre el Valor Añadido. 19. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles. 20. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. 21. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. 22. El Impuesto sobre Actividades Económicas. 23. Aspectos Tributarios de la Transmisión de Inmuebles. MÓDULO V. técnicas de gestión inmobiliaria 1. La contabilidad. 2. La actividad inmobiliaria y el plan general contable. 3. Los títulos de crédito. 4. La letra de cambio. 5. Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré. 6. Economía general. 7. Informática aplicada a la gestión inmobiliaria. 8. La selección de personal en la gestión inmobiliaria. de Agente Inmobiliario EDUTEL MÓDULO VI. valoración del suelo 1. Introducción a la valoración inmobiliaria. 2. El método analítico o de capitalización. 3. El método comparativo. 4. El método del coste. 5. La valoración del suelo. 6. La valoración de locales comerciales. 7. Conceptos básicos de edafología. MÓDULO VII. valoraciones hipotecarias 1. El derecho real de hipoteca. 2. El elemento subjetivo de la hipoteca. 3. El elemento objetivo de la hipoteca. 4. Las hipotecas voluntarias. 5. Las obligaciones que pueden ser garantizadas por hipoteca. En particular, las de entrega de dinero. 6. Las vicisitudes del crédito hipotecario. 7. Las acciones de la ejecución hipotecaria. 8. La valoración a efectos hipotecarios. 9. El informe de valoración. 10. Contratos bancarios. Los créditos. 11. El préstamo hipotecario. 12. Los préstamos hipotecarios (II). 13. La subrogación de hipotecas. 14. La casuística en el mercado. MÓDULO VIII. marketing inmobiliario 1. El mercado inmobiliario español. 2. El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario. 3. Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario. 4. Conocer la competencia: estudio de la oferta. 5. Conocer la demanda. 6. Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario. 7. Introducción a la comercialización. 8. La estructura comercial. 9. La venta. 10. La publicidad inmobiliaria. Titulación Diploma de “Agente Inmobiliario” emitido por Implika.
  • Convocatorias

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