Tasador inmobiliario (INTESA-UEMC)

INTESA. Instituto Técnico Práctico

Cursos

A distancia / Online.

600 horas.

Todo el año

1.500 €/curso

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  • A todos los Peritos Judiciales Inmobiliarios, que hayan realizado cualquier curso de reciclaje (actualizaciones, 1as Jornadas de Trabajo, etc.), se les descontarán todos los pagos que efectuaron, en su día, del precio del nuevo curso.

    Que nadie crea que por el solo hecho de pagar el curso, tendrán asegurado el título, solamente se otorgará la titulación a la persona o personas que aprueben el examen final donde tendrán que acreditar que saben realizar cualquier tipo de tasación.

    Para realizar dichos estudios, el alumno dispondrá de manuales adaptados al R.D. 1020/1993 de 25 de junio, Orden Ministerial Eco 805/2003 de 27 de marzo (modificada en algunos aspectos por la Orden EHA 3011/2007 de 4 de octubre), R.D. 1492/2011 de 24 de octubre «Reglamento de Valoraciones del Texto Refundido de la Ley del Suelo 2/2008», Procedimiento de valoraciones colectivas de Bienes Inmuebles y finalmente, Valor Catastral.

    Como todos sabemos, los Peritos Judiciales Inmobiliarios, no pueden realizar tasaciones contradictorias para Hacienda, tendremos una reunión con la delegación de Hacienda en Barcelona para solicitar que todos los Tasadores Inmobiliarios con título universitario puedan realizar ese tipo de valoración.

    Una vez obtenida la titulación, INTESA se compromete a revisar gratuitamente los informes periciales que realice el alumno en su vida profesional durante el plazo de un año.

    El certificado obtenido tendrá el reconocimiento de la Asociación Nacional de Tasadores, Peritos y Mediadores (ANTPM) y de la Asociación Profesional de Tasadores Inmobiliarios (APTI).

    «La expedición del Diploma por parte de la Universidad Europea Miguel de Cervantes está incluida dentro del precio»
  • Requisitos

    Este curso va dirigido a todas las personas que dispongan de un título Universitario en cualquier especialidad o sean Peritos o Peritos Judiciales en cualquier materia, las personas que no puedan acreditar alguno de estos requisitos tendrán que realizar una prueba de acceso al curso de «Tasador Inmobiliario».
  • VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO RURAL
    • VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO RURAL (ARTÍCULO 7).
    • RENTA REAL Y RENTA POTENCIAL (ARTÍCULO 8).
    • CÁLCULO DE LA RENTA DE LA EXPLOTACIÓN (ARTÍCULO 9).
    • CLASES DE EXPLOTACIONES RURALES (ARTÍCULO 10).
    • CRITERIOS GENERALES DE CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA (ARTÍCULO 11).
    • TIPOS DE CAPITALIZACIÓN (ARTÍCULO 12).
    • CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA REAL O POTENCIAL EN EXPLOTACIONES
    AGROPECUARIAS Y FORESTALES (ARTÍCULO 13).
    • CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA REAL O POTENCIAL EN EXPLOTACIONES
    EXTRACTIVA (ARTÍCULO 14).
    • CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA REAL O POTENCIAL EN EXPLOTACIONES
    COMERCIALES, INDUSTRIALES Y DE SERVICIOS EN SUELO RURAL (ART. 15).
    • CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA EN CASO DE IMPOSIBLE EXPLOTACIÓN (ART.
    16).
    • FACTOR DE CORRECCIÓN POR LOCALIZACIÓN (ARTÍCULO 17).
    • VALORACIÓN DE LAS EDIFICACIONES, CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES
    SUSCEPTIBLES DE SER DESVINCULADAS DEL SUELO RURAL (ART. 18).
    NORMA GRANADA: VALORACIÓN DE ÁRBOLES ORNAMENTALES
    • VALORACIÓN PARA ÁRBOLES SUSTITUIBLES.
    • VALORACIÓN PARA ÁRBOLES NO SUSTITUIBLES, FRONDOSAS Y CONÍFERAS.
    • VALORACIÓN PARA ÁRBOLES NO SUSTITUIBLES, PALMERAS Y SIMILARES.
    • ÍNDICES CORRECTORES.
    • DAÑOS PARCIALES:
    - Heridas en el tronco.
    - Pérdidas de ramas.
    - Destrucción de raíces.
    - Otros daños.
    - Tablas y ejemplos de valoración.
    VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO URBANIZADO
    • VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO URBANIZADO (ARTÍCULO 19).
    • DETERMINACIÓN DEL USO Y EDIFICABILIDAD DE REFERENCIA DEL SUELO
    URBANIZADO NO EDIFICADO A EFECTOS DE VALORACIÓN (ARTÍCULO 20).
    • EDIFICIABILIDAD MEDIA DEL ÁMBITO ESPACIAL HOMOGÉNEO (ARTÍCULO 21).• VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO URBANIZADO EDIFICADO (ART. 22).
    • VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO URBANIZADO EDIFICADO O EN CURSO
    DE EDIFICACIÓN (ARTÍCULO 23).
    • TASACIÓN CONJUNTA DEL SUELO Y LA EDIFICACIÓN POR EL MÉTODO DE
    COMPARACIÓN (ARTÍCULO 24).
    • VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO URBANIZADO SOMETIDO A
    OPERACIONES DE REFORMA O RENOVACIÓN DE LA URBANIZACIÓN
    (ARTÍCULO 25).
    • VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO URBANIZADO SOMETIDO A
    ACTUACIONES DE DOTACIÓN (ARTÍCULO 26).
    • VALORACIÓN DEL SUELO EN RÉGIMEN DE EQUIDISTRIBUCIÓN DE BENEFICIOS
    Y CARGAS (ARTÍCULO 27).
    VALORACIÓN DE DERECHOS REALES
    • VALORACIÓN DE USUFRUCTOS:
    - Temporales.
    - Vitalicios.
    • VALORACIÓN DE USO Y HABITACIÓN.
    • TRASPASO DE LOCALES COMERCIALES.
    • VALORACIÓN DE CONCESIONES ADMINISTRATIVAS.
    VALOR DE MERCADO DE INMUEBLES ARRENDADOS
    • LOCALES COMERCIALES (TIENDAS, BARES, ETC.).
    • VIVIENDAS.
    • DESPACHOS.
    • APARCAMIENTOS.
    VALORACIÓN DE LOCALES COMERCIALES
    • ENTRE MEDIANERAS.
    • QUE SEAN ESQUINEROS.
    • QUE DEN A DOS CALLES.
    • EN FORMA DE «U» INVERTIDA.
    EJEMPLO DE UN INFORME DE TASACIÓN COMPLETO
    ANEXOS
    • ENCUESTA PRECIOS Y CÁNONES DE LA TIERRA.
    • ORDEN ECO 805/2003 + ORDEN EHA 3011/2007.TARIFAS DE PRECIOS
    Pago AL CONTADO, precio bonificado: 1.500 euros.
    Pago APLAZADO BONIFICADO:
    Inscripción
    800,00
    Euros
    Mensualidades
    2
    Cantidad
    400,00
    Euros
    TOTAL
    1.600,00
    Euros
    Otras modalidades de pago: Sin gastos de inscripción, en 12, 18 ó 24
    mensualidades (solicitar documentación de financiera).
    • R.D. 1020/93.
    • R.D. 1492/2011.
    • R.D. 982/87.
    • PROCEDIMIENTO VALORACIONES COLECTIVAS SOBRE BIENES INMUEBLES.
    • VALORACIÓN CATASTRAL.
    • ÍNDICE PREVIOS DE CONSTRUCCIÓN POR COMUNIDADES AUTÓNOMOS SEGÚN
    REVISTA TÉCNICA EME DOS.
    PROGRAMAS PARA EL CÁLCULO DE LA TASACIONES
    • MÉTODO COMPARACIÓN DE MUESTRAS (VARIAS CARACTERÍSTICAS), SEGÚN
    ORDEN ECO 805/2003.
    • MÉTODO COMPARACIÓN DE MUESTRAS (COEFICIENTE CONSERVACIÓN +
    ANTIGÜEDAD), CALCULANDO AL MISMO TIEMPO: PLANTA VIVIENDA,
    TERRAZAS Y TRASTEROS, SEGÚN R.D. 1492/2011 «REGLAMENTO DE
    VALORACIONES DE LA LEY DEL SUELO».
    • CÁLCULO DEL CRB Y CRN.
    • INMUEBLES ARRENDADOS.
    • NAVES INDUSTRIALES.
    • VALOR DEL SUELO (MÉTODO RESIDUAL ESTÁTICO).
    • CAPITALIZACIÓN DE RENTAS.
  • Convocatorias

    Inicio: Todo el año
  • Especialidades

    .
 

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