Agente inmobiliario y gestión de la propiedad

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Descripción

Con este curso aprenderás todo lo necesario acerca de la propiedad inmobiliaria y los procesos de compraventa, trámites administrativos y sistemas de valoración de inmuebles.

Temario

PARTE I: EL INMUEBLE AÚN NO CONSTRUIDO
1. El inmueble aún no construido y los derechos de los bienes inmuebles.
2. La construcción y la comercialización del inmueble.

PARTE II: EL INMUEBLE CONSTRUIDO
1. La vivienda y sus anejos construidos.
2. Diferentes aspectos jurídicos sobre el inmueble construido.

PARTE III: LA COMPRAVENTA DE LA VIVIENDA O DEL LOCAL DE NEGOCIO
1. Las gestiones previas a la compra de la vivienda.
2. La compraventa de viviendas protegidas.
3. La defensa de los consumidores. Arrendatarios y compradores de viviendas y locales.

PARTE IV: EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS Y DE LOCALES DE NEGOCIO
1. El contrato de alquiler de una vivienda.
2. El arrendamiento de un local de negocio.
3. Otras figuras: leasing y opción de compra.

PARTE V: LA PROPIEDAD HORIZONTAL O RÉGIMEN DE PROPIEDAD
1. La comunidad de vecinos y la propiedad horizontal.
2. Elementos comunes y privativos de la comunidad de propietarios.
3. Las obras en los elementos comunes y privativos y las actividades no permitidas.
4. Derechos, obligaciones y prohibiciones de los propietarios.
5. La realización de obras por la comunidad de propietarios, instalaciones nuevas y mejoras. Las modificaciones de la estructura del edificio.
6. Las deudas de las comunidades y de los propietarios.
7. Causas de la extinción de la propiedad horizontal.

PARTE VI: FORMULARIOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y LEGISLACIÓN BÁSICA
1. Estatutos y normas de las comunidades de propietarios.

PARTE VII: LEGISLACIÓN BÁSICA
1. La comunidad de bienes en el código civil.
2. Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos
3. Real Decreto 2291/1985, de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos
4. Ley 4/1992, de 5 de junio, sobre Suelo no Urbanizable
5. Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
6. Ley 15/1995, de 30 de mayo, sobre Límites del Dominio sobre Inmuebles para eliminar Barreras Arquitectónicas a las Personas con Discapacidad
7. Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 reformada por ley 8/1999
8. Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y valoraciones
9. Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre Infraestructuras Comunes en los Edificios para el acceso a los Servicios de Telecomunicación
10. Ley 38/99, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación

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