Curso de Administrador de Fincas. Especialista en Gestión de Comunidades

Cursos

  

A distancia / Online

  

Todo el año

  

180 horas

  

Promoción

Descripción

¿Te gustaría ser administrador de fincas? ¿Quieres destacar en el mercado laboral en la especialización de gestión de comunidades? Si la respuesta es sí, este es el curso que estabas buscando.

¿Sabes qué es un administrador de fincas? ¿Cuáles son sus funciones?

El administrador de fincas realizará todas las funciones que conducen a la conservación y el gobierno de los bienes, obtención del rendimiento adecuado y asesoramiento en torno a las cuestiones relativas a los bienes inmuebles.

Un administrador de fincas experto en gestión de comunidades se encarga de gestionar, por petición de los propietarios o junta de propietarios de fincas rústicas o urbanas, los temas financieros, legales y técnicos necesarios para el mantenimiento y gestión económica de las mismas.

Como Administrador de fincas. Experto en Gestión de Comunidades el alumno aprenderá la ley de la propiedad horizontal, cómo constituirla y a realizar su  correcta extinción. Así como a  diferenciarla de la comunidad de bienes.

Realizando el curso de administrador de fincas el alumno tendrá capacidad de definir y calcular las cuotas de participación de los inmuebles que conforman la finca.

Como administrador de fincas, una de sus funciones será la de mediador entre varios grupos (comunidad y propietario, entre varios propietarios o entre la comunidad y las Administraciones públicas) para ello estudiará las normas de régimen interno y los estatutos. Así como los derechos y obligaciones existentes en la comunidad de propietarios, como por ejemplo actividades prohibidas, reparto de gastos comunes o el fondo de reserva de la comunidad entre otras.

En este curso de Administrador de fincas especializado en la gestión de comunidades el alumno establecerá criterios contables que le permitirá realizar liquidaciones, actualizar las rentas, realizar cobros y pagos, repercutir los gastos individuales que estén permitidos, gestión de morosos. Nóminas, acreedores y proveedores.

Una función básica del administrador de fincas en la gestión de comunidades es la de velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios. Tanto si el alumno decide realizar el curso de administración de fincas, estudiará temas relacionados con obras y reparaciones en la comunidad de propietarios, así como aspectos sobre seguros obligatorios y necesarios en las comunidades de propietarios, estos conocimientos le otorgarán capacidad suficiente para realizar las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.

En el temario de este curso de administrador de fincas especializado en gestión de comunidades,  el alumno tendrá acceso a temática relacionada con la contratación de personal, realización de trámites con la seguridad social, conocerá el convenio colectivo que regula su actividad y obtendrá conocimientos sobre riesgos laborales.

Al finalizar este curso el alumno quedará totalmente preparado para la realización de las funciones propias de un administrador de fincas especializado en la gestión de comunidades de acuerdo a la legislación vigente.

Como administrador de fincas estará en contacto con el perito judicial inmobiliario, ya que éste se encarga de peritar y tasar las propiedades. El administrador de fincas será la persona encargada de preparar y entregar la documentación que éste pueda necesitar para realizar su tasación, entre otras. 

El alumno del curso de administrador de fincas dispondrá de todo el material necesario y de un tutor personal que estará a su disposición en cualquier momento que lo necesite para resolver cualquier duda que pueda surgir en el proceso de realización.

Los alumnos que realicen el curso de administrador de fincas. Especialista en gestión de comunidades aprenderán a través de ejemplos de casos prácticos y reales a poner en práctica los conocimientos teóricos estudiados, así conseguirán afianzar conocimientos y entender de forma casi involuntaria lo que se les expone de forma teorizada en el temario.

La realización del curso Administrador de fincas. Especialidad en Gestión de comunidades permite al alumno numerosas salidas profesionales tales como Administrador de fincas, Gestión de Comunidades o Agente Inmobiliario

Objetivos

- Otorgar capacitación y titulación necesarias para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades
- Dotar al alumno de los conocimientos necesarios para llevar a cabo la dirección, gestión y control contable de las comunidades
- Facilitar la preparación para ejercer la profesión de Administración de Fincas por cuenta propia, mediante la creación de empresas de gestión de alquileres, administración patrimonial o gestoría de comunidades vecinales
- Facilitar el acceso a todo el marco legal y fiscal necesario para el desempeño de la profesión

Temario

TEMA 1: CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. SIMILITUD Y DIFERENCIAS CON OTRAS FIGURAS JURÍDICAS
1.1. La propiedad horizontal.
1.2. Proceso de constitución.
1.2.1. Diferentes formas de creación.
1.2.2. Requisitos de constitución.
1.3. Extinción propiedad horizontal.
1.4. El título constitutivo de la propiedad horizontal.
1.5. Similitudes y diferencias entre la comunidad de bienes y la propiedad horizontal.
1.6. Las urbanizaciones.
1.7. Naturaleza jurídica de los garajes.
1.8. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
1.9. Preguntas frecuentes.
 
TEMA 2: ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL: EL TÍTULO CONSTITUTIVO. LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN
2.1. Preámbulo.
2.2. Escritura de compraventa y título constitutivo. Diferencias.
2.3. Cuota de participación de los inmuebles. Cálculo y definición.
2.4. Preguntas frecuentes.
 
TEMA 3: NORMAS DE FUNCIONAMIENTO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: LOS ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERNO
3.1. Naturaleza jurídica de los estatutos.
3.2. Las normas de régimen interno.
3.3. Preguntas frecuentes.
 
TEMA 4: ÓRGANOS DE GOBIERNO DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
4.1. Órganos Colegiados: La junta de propietarios.
4.2. Órganos Unipersonales.
4.2.1. El presidente.
4.2.2. El vicepresidente.
4.2.3. El secretario.
4.2.4. El administrador.
4.3. Preguntas frecuentes.
 
TEMA 5: ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
5.1. Elementos comunes de la propiedad horizontal. Definición.
5.2. Elementos privativos y anejos en la propiedad horizontal.
5.3. Preguntas frecuentes.
 
TEMA 6: DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
6.1. Derechos de los propietarios.
6.2. Obligaciones de los propietarios.
6.3. Actividades prohibidas y permitidas en las comunidades de propietarios.
6.4. Reparto de gastos comunes.
6.5. Obligaciones de las comunidades de propietarios.
6.6. El fondo de reserva de la comunidad.
6.7. Preguntas frecuentes.
 
TEMA 7: OBRAS Y REPARACIONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
7.1. Obras y reparaciones en elementos comunes.
7.2. Obras y reparaciones en elementos privativos.
7.3. Preguntas Frecuentes.
 
TEMA 8: ASPECTOS BÁSICOS DE ASEGURAMIENTO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
8.1. El contrato de seguro.
8.2. Seguro de responsabilidad civil. Concepto y regulación.
8.3. Seguro multirriesgo y seguro de defensa jurídica.
8.4. Preguntas frecuentes.
 
TEMA 9: TIPOS DE PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LPH.
9.1. Procedimientos
9.2. ¿Quién está legitimado?
9.3. La intervención de abogado y/o procurador: postulación procesal.
9.4. Procedimiento monitorio.
9.5. Fase ejecutiva del procedimiento.
9.6. Preguntas frecuentes.
 
TEMA 10: GESTIÓN CONTABLE DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
10.1. Preámbulo.
10.2. Los actos contables y su planificación.
10.3. Auditoria.
 
TEMA 11: LA CONTRATACIÓN DE PERSONAL.
11.1. La comunidad de propietarios como empleador.
11.2. Trámites con la Seguridad Social.
11.3. Convenio colectivo empleados fincas urbanas.
11.4. Prevención de riesgos laborales.
11.5. Extinción de la relación laboral.

Salidas

- Contable de comunidades y gestoras inmobiliarias
- Autoempleo como gestor de propiedades, fincas y patrimonio
- Gestión de fincas y comunidades para empresas gestoras
- Administración de mobiliario industrial, rústico o arrendamiento de oficinas

Convocatorias

Inicio: Todo el año

Financiación

El precio es 896 € con el 38% el precio se queda en 560 €

Metodología

Modalidad Distancia y/u Online.
La metodología propuesta por el Instituto Europeo de Formación y Cualificación para el estudio de este Curso de Administrador de Fincas. Especialista en Gestión de Comunidades consiste en el seguimiento de las diferentes lecciones que lo conforman y respondiendo a las preguntas de autoevaluación. Cada lección del Curso de Administrador de Fincas. Especialista en Gestión de Comunidades se corresponderá con una serie de preguntas de control y autoevaluación que servirán para un doble propósito. Por una parte afianzar los conocimientos del alumno y por otra servir como indicador de la evolución para el tutor.
Durante todo el proceso de estudio del Curso de Administrador de Fincas. Especialista en Gestión de Comunidades el alumno contará con un tutor asignado con el que podrá contactar a diario para resolver dudas, ampliar conocimientos o buscar información complementaria sobre algún punto en concreto.

 

Pide que te informen sobre Curso de Administrador de Fincas. Especialista en Gestión de Comunidades

En virtud de lo dispuesto en la normativa de protección de datos (RGPD y LOPD GDD) le informamos que el responsable del tratamiento de los datos personales facilitados en el presente formulario es Infoempleo, S.L. quien los tratará en base a la ejecución del contrato entre las partes y a tu consentimiento, con las siguientes finalidades respectivamente: (i) prestarte los servicios solicitados siendo la base legal para este tratamiento la relación contractual que nos vincula y (ii) remitirle comunicaciones comerciales cuando y en los términos que los haya aceptado a través de las correspondientes casillas. Tus datos podrán ser compartidos con prestadores de servicios que deban tener acceso a estos datos en virtud de la prestación de servicios así como a terceros cuyos servicios nos solicites y a otras entidades del Grupo Vocento para fines administrativos internos. Tienes derecho a acceder, rectificar y suprimir tus datos, así como otros derechos, como se explica en la información adicional sobre privacidad.

Al hacer click en el botón “Infórmate” declaras conocer y entender la política de privacidad de Infoempleo, S.L.

Validando datos

Cursos

  

A distancia / Online

  

Todo el año

  

180 horas

  

Promoción


EN AVANZA EN TU CARRERA TE AYUDAMOS  

En Avanza en tu Carrera tenemos más de 50.000 cursos para ti. Te orientamos y asesoramos para que elijas tu formación. Elige la opción que más te interese: Formación Profesional, Oposiciones, Grados, Postgrados y mucho más.

ÁREAS MÁS SOLICITADAS  

BUSCA TUS CURSOS EN TU PROVINCIA