Curso de Gestión de fincas y comunidades de propietarios

Unidad 1. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y ÁMBITO DE APLICACIÓN.

- Nacimiento de la propiedad horizontal.
- Aplicación de la Ley de propiedad horizontal.

Unidad 2. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

- Régimen de la propiedad por pisos o locales.
- La acción de división.
- El Título constitutivo.
- El Reglamento de régimen interior.

Unidad 3. ELEMENTOS PRIVATIVOS Y COMUNES

- Obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas.
- La división, agrupación, segregación y agregación de pisos y locales.

Unidad 4: DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS

- Obligaciones de los propietarios.

Unidad 5. OBRAS Y ACTIVIDADES

- Realización de obras por parte de la comunidad.
- Obras: nuevas instalaciones, servicios y mejoras.
- Obras: construcciones de nuevas plantas o alteraciones del edificio.

Unidad 6. ÓRGANOS DE GOBIERNO DE LA COMUNIDAD

- Órganos de gobierno de la comunidad.

Unidad 7. LA JUNTA DE PROPIETARIOS

- Funciones de la Junta de propietarios.
- Asistencia y votaciones en Junta.
- Convocatoria de las Juntas.

Unidad 8. ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS

- Normas para los acuerdos de la Junta de propietarios.
- Impugnación de los acuerdos.
- El libro de actas.

Unidad 9. RESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

- Obligaciones del administrador.
- Procedimiento ante las obligaciones.
- Deudas de la comunidad de propietarios.

Unidad 10. EXTINCIÓN Y TRATAMIENTOS REGISTRALES

- Extinción del régimen de la propiedad horizontal.
- Complejos inmobiliarios.
- Constitución del fondo de reserva.
- Los elementos comunes y la inscripción registral.
- Los procesos anteriores.
- Derogaciones y vigencia de la ley.