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150 horas
Financiado. Bonificado
En este curso se desarrollan todos los elementos necesarios para la perfecta labor del administrador de inmuebles, basándonos en tres grandes apartados.
a Propiedad Horizontal con las características propias de una eficaz administración de edificios y comunidades.
El estudio de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos profundizando en las relaciones contractuales entre propietario e inquilino.
La administración de los Recursos Económicos de la comunidad de propietarios.
El temario es claramente práctico con el fin de que la asunción de conocimientos se transfiera en una aplicación exacta y práctica, definitivamente profesional.
Solamente TRABAJADORES y AUTÓNOMOS, residentes en España y mayores de edad.
Unidad 1. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y ÁMBITO DE APLICACIÓN.
- Nacimiento de la propiedad horizontal.
- Aplicación de la Ley de propiedad horizontal.
Unidad 2. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
- Régimen de la propiedad por pisos o locales.
- La acción de división.
- El Título constitutivo.
- El Reglamento de régimen interior.
Unidad 3. ELEMENTOS PRIVATIVOS Y COMUNES
- Obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas.
- La división, agrupación, segregación y agregación de pisos y locales.
Unidad 4: DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS
- Obligaciones de los propietarios.
Unidad 5. OBRAS Y ACTIVIDADES
- Realización de obras por parte de la comunidad.
- Obras: nuevas instalaciones, servicios y mejoras.
- Obras: construcciones de nuevas plantas o alteraciones del edificio.
Unidad 6. ÓRGANOS DE GOBIERNO DE LA COMUNIDAD
- Órganos de gobierno de la comunidad.
Unidad 7. LA JUNTA DE PROPIETARIOS
- Funciones de la Junta de propietarios.
- Asistencia y votaciones en Junta.
- Convocatoria de las Juntas.
Unidad 8. ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS
- Normas para los acuerdos de la Junta de propietarios.
- Impugnación de los acuerdos.
- El libro de actas.
Unidad 9. RESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
- Obligaciones del administrador.
- Procedimiento ante las obligaciones.
- Deudas de la comunidad de propietarios.
Unidad 10. EXTINCIÓN Y TRATAMIENTOS REGISTRALES
- Extinción del régimen de la propiedad horizontal.
- Complejos inmobiliarios.
- Constitución del fondo de reserva.
- Los elementos comunes y la inscripción registral.
- Los procesos anteriores.
- Derogaciones y vigencia de la ley.
-Trabajar en una gestoría, asesoría, administración de fincas.
-Gestión y asesoramiento en una administración de fincas.
-Crear tu propia empresa como Gestor de fincas.
Inicio: Todo el año
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