Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias

Máster y Postgrado

  

A distancia / Online

  

Todo el año

  

700 horas

  

Promoción

Descripción

Si te gustaría formarte en el sector inmobiliario y pericial, pero no sabías cómo hacerlo por la falta de tiempo u otro motivo, has encontrado el lugar indicado. Desde el Instituto Europeo de Formación y Cualificación te damos la posibilidad de realizar este Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias con múltiples facilidades para que puedas adquirir todos los conocimientos necesarios sobre este ámbito.

El profesional que se dedica a las tasaciones, valoraciones y peritaciones inmobiliarias ejerce funciones como la elaboración de informes de valoración y tasación de inmuebles, diseño de estrategias de marketing inmobiliarias o aplicación de técnicas de atención y captación de clientes, entre otras. Si tú quieres ser quien realice estas funciones, matricúlate en este Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias.

Gracias a este máster dominarás la normativa aplicable a las tasaciones inmobiliarias, siendo capaz de aplicar diferentes métodos de valoración, redactar el dictamen pericial judicial o interviniendo en un procedimiento judicial.

Desde nuestro centro de formación queremos dotar a nuestros alumnos de los conocimientos fundamentales para que logren los objetivos que se proponen al principio de este Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias y puedan desarrollarse profesionalmente.

Desde nuestro centro de formación te brindamos la oportunidad de realizar este Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias mediante dos modalidades de enseñanza, online y a distancia. Así podrás realizarlo desde cualquier localización, sin tener que adaptarte a un horario establecido ni desplazarte a un contexto determinado. Esto te permite organizar tu tiempo de estudio y compaginarlo con otras actividades en función de tus intereses personales y profesionales.

Tendrás el material didáctico tanto en la plataforma digital como en formato físico, ya que te lo enviaremos a tu domicilio. Los contenidos están diseñados para que el estudio sea más ameno.

Un tutor personal solventará las dudas o dificultades que puedas tener respecto al contenido, facilitándote así la consecución de los objetivos. Además, te hará un seguimiento para comprobar tu evolución.

En cuanto a la metodología que proponemos desde el Instituto Europeo de Formación y Cualificación, consiste en el estudio teórico de los temas que componen el máster y en su caso, en la realización de actividades complementarias, que te ayudarán a afianzar los contenidos adquiridos.

A lo largo de este Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias te especializarás como agente inmobiliario, perito judicia, en tasaciones y valoraciones inmobiliarias.

En primer lugar, estudiarás estos conceptos. Aprenderás aspectos generales, la normativa aplicable, urbanismo y planeamiento municipal, métodos de valoración,  técnicas de valoraciones de bienes inmuebles y derechos, elaboración de informes de valoración y ejemplos prácticos de cálculo de valoración inmobiliaria.

En segundo lugar, verás contenidos sobre perito judicial. Conocerás la profesión, la normativa básica de aplicación, estructura y organización judicial, la prueba pericial, el informe técnico, las pautas de intervención del perito en el procedimiento judicial, los honorarios y la responsabilidad profesional en la actividad pericial.

En tercer lugar, estudiarás contenidos sobre agente inmobiliario.  Te introducirás en el sector inmobiliario, aprendiendo técnicas y estrategias de marketing y comercialización inmobiliaria, conocerás la legislación y derecho inmobiliario, los trámites previos al contrato de compraventa, los contenidos del contrato de arrendamiento o la propiedad horizontal, entre otros.

Si aún tienes dudas sobre este Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias, ponte en contacto con nosotros y te las resolveremos. Estaremos encantados de atenderte.

¡Te esperamos!

Objetivos

  • Dominar la normativa aplicable a las tasaciones inmobiliarias.
  • Saber técnicas de valoración de bienes inmuebles y derechos. .
  • Conocer las pautas para elaborar informes de valoración.
  • Diferenciar entre informe técnico y dictamen pericial.
  • Aprender estrategias de ventas inmobiliarias.
  • Adquirir conocimientos sobre los trámites previos al contrato de compraventa.

Requisitos

Este Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias está orientado a todas aquellas personas que tienen inquietud por adquirir nuevos conocimientos o bien, ampliar los que ya tienen sobre este tema.
Esta formación es recomendable para las personas que se dediquen profesionalmente al sector de la inmobiliaria o quieran iniciarse en un nuevo proyecto relacionado las tasaciones, valoraciones y el peritaje.
No es necesario que tengas conocimientos previos ni una titulación oficial, ya que desde el Instituto Europeo de Formación y Cualificación, junto con nuestros profesionales, nos encargaremos de que obtengas progresivamente los conocimientos necesarios.

Temario

  • BLOQUE I. TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS
    1. CONCEPTOS GENERALES, TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARAS
      1. ¿QUÉ SE ENTIENDE POR TASACIONES Y PERITACIONES INMOBILIARIAS?
        1. LA PERITACIÓN INMOBILIARIA
        2. LA TASACIÓN INMOBILIARIA
      2. LOS BIENES INMUEBLES Y VALORACIÓN INMOBILIARIA
        1. TIPOS DE VALOR
      3. VALOR DE TASACIÓN
        1. METODOLOGÍA PARA REALIZAR UNA TASACIÓN
        2. USO DE LA TASACIÓN
        3. DIFERENCIACIÓN ENTRE VALORACIÓN, TASACIÓN Y PERITACIÓN
        4. SOLICITANTE DE LA TASACIÓN
        5. ENCARGO DE REALIZAR LA TASACIÓN
        6. ENTIDADES TASADORAS
        7. CONTENIDO DE INFORME DE TASACIÓN
      4. VALOR CATASTRAL
      5. VALOR DE EXPROPIACIÓN O JUSTIPRECIO
      6. PROCEDIMIENTOS PREVIOS A UNA TASACIÓN
      7. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. NOTA DE ENCARGO
      8. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y CATASTRO
        1. EL CATASTRO
        2. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
    2. NORMATIVA APLICABLE A LAS TASACIONES INMOBILIARIAS.
      1. LEGISLACIÓN BÁSICA
      2. DESARROLLO DE LA ORDEN ECO/805/2003
        1. OBJETIVO DE LA ORDEN ECO/805/2003
        2. PRINCIPIOS QUE RIGEN LAS VALORACIONES INMOBILIARIAS
        3. ASPECTOS IMPORTANTES SOBRE LAS NORMAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES
      3. LEY DEL SUELO Y VALOR CATASTRAL DEL SUELO
        1. REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2008, DE 20 DE JUNIO, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO DE LA LEY DE SUELO
        2. REAL DECRETO 1492/2011, DE 24 DE OCTUBRE, POR EL QUE SE APRUEBA EL NUEVO REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DE SUELO
        3. REAL DECRETO LEGISLATIVO 7/2015, DE 30 DE OCTUBRE, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO Y REHABILITACIÓN URBANA
        4. VALORACIÓN CATASTRAL DEL SUELO
    3. URBANISMO Y PLANEAMIENTO MUNICIPAL
      1. DEFINICIÓN  DELIMITACIONES DEL SUELO URBANO SEGÚN NORMAS DE PLANEAMIENTO MUNICIPAL
        1. LEGISLACIÓN VIGENTE: PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
        2. ESTUDIO DE LAS DISTINTAS UNIDADES DE ORDENACIÓN
      2. APLICACIÓN DE LA NORMATIVA URBANÍSTICA A UNA TASACIÓN
      3. CONCEPTOS DE SUPERFICIE APLICADAS A LA TASACIÓN.
    4. MÉTODOS DE VALORACIÓN (I)
      1. MÉTODOS DE VALORACIÓN
      2. MÉTODOS DE COMPARACIÓN
        1. APLICABILIDAD Y REQUISITOS PARA LA UTILIZACIÓN DEL MÉTODO DE COMPARACIÓN
        2. ELEMENTOS ESPECULATIVOS
        3. LOS TESTIGOS
        4. FACTORES INFLUYENTES EN EL MÉTODO COMPARATIVO. HOMOGENEIZACIÓN
        5. AJUSTES DEL VALOR POR COMPARACIÓN
      3. MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN DE RENTAS
        1. APLICABILIDAD Y REQUISITOS PARA LA UTILIZACIÓN
        2. PROCEDIMIENTO DE CÁLCULO DE VALOR POR ACTUALIZACIÓN
        3. FÓRMULA DE CÁLCULO DEL VALOR POR ACTUALIZACIÓN
        4. EJEMPLO PRÁCTICO SOBRE MÉTODOS DE CAPACITACIÓN DE RENTAS
      4. MÉTODO DE COSTE DE REPOSICIÓN
        1. APLICABILIDAD  Y REQUISITOS DEL MÉTODO DE COSTE
        2. COSTE DE REPOSICIÓN BRUTO (CRB)
        3. EJEMPLO DE CÁLCULO DE COSTE DE REPOSICIÓN BRUTO (CRB)
        4. COSTE DE REPOSICIÓN DEPRECIACIÓN O NETO (CRD O CRN)
    5. MÉTODOS DE VALORACIÓN (II)
      1. MÉTODO DEL VALOR RESIDUAL
        1. MÉTODO RESIDUAL DINÁMICO
        2. MÉTODO RESIDUAL ESTÁTICO
        3. EJEMPLOS PRÁCTICOS DEL CÁLCULO POR MÉTODO RESIDUAL
      2. VALORES CATASTRALES
        1. EL VALOR CATASTRAL DEL INMUEBLE
      3. CRITERIOS DE LOS MÉTODOS, USO Y FINALIDAD DE LOS DIFERENTES MÉTODOS.
      4. DEPRECIACIÓN DEL VALOR DE TASACIÓN
        1. DEPRECIACIÓN FÍSICA
        2. DEPRECIACIÓN FUNCIONAL
        3. DEPRECIACIÓN ECONÓMICA
        4. PROCEDIMIENTOS Y NORMATIVAS DE APLICACIÓN PARA LA TASACIÓN DE SOLARES
        5. NIVELES URBANÍSTICOS DEL TERRENO Y MÉTODO DE VALORACIÓN
          1. MÉTODO DE TASACIÓN DE SOLARES
          2. TASACIÓN DE FINCAS RÚSTICAS
      5. CASOS ESPECIALES
    6. TÉCNICAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
      1. VALORACIÓN Y ELEMENTOS DE EDIFICIOS
        1. VALOR DE TASACIÓN Y ELEMENTOS DE EDIFICIOS PARA EL MERCADO HIPOTECARIO
          1. VALORACIÓN A EFECTOS DE GARANTÍA HIPOTECARIA.
          2. VIVIENDAS PROTEGIDAS
          3. VIVIENDAS EN RÉGIMEN DE ALQUILER
        2. VALOR DE TASACIÓN Y ELEMENTOS DE EDIFICIOS PARA ENTIDADES ASEGURADORAS Y FONDOS DE PENSIONES
        3. VALOR DE TASACIÓN Y ELEMENTOS DE EDIFICIOS PARA INSTITUCIONES DE INVERSIÓN COLECTIVA INMOBILIARIA
      2. VALORACIÓN DE FINCAS RÚSTICAS
      3. VALORACIÓN DE SOLARES Y TERRENOS
      4. VALORACIÓN DE DETERMINADOS DERECHOS Y LOS BIENES OBJETOS DE LOS MISMOS
      5. CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
        1. COBERTURA DE PROVISIONES TÉCNICAS DE ENTIDADES ASEGURADORAS
        2. DETERMINACIÓN DEL PATRIMONIO DE LAS INSTITUCIONES DE INVERSIÓN COLECTIVA
    7. ELABORACIÓN DE INFORMES DE VALORACIÓN
      1. CONTENIDO DEL INFORME
      2. ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA TASACIÓN
      3. DESCRIPCIÓN ECONÓMICA Y JURÍDICA DEL INMUEBLE
      4. ANÁLISIS DEL MERCADO
      5. DATOS Y CÁLCULO DE LOS VALORES TÉCNICOS
      6. ADVERTENCIAS Y CONDICIONES DE LA TASACIÓN
      7. VALOR DE TASACIÓN
      8. DOCUMENTACIÓN ANEXA AL INFORME
    8. EJEMPLOS PRÁCTICOS DE CÁLCULO DE VALORACIÓN INMOBILIARIA
      1. EJEMPLO PRÁCTICO DE TASACIONES INMOBILIARIAS
        1. CÁLCULO DEL VALOR TÉCNICO DE UN LOCAL COMERCIAL
        2. CÁLCULO DEL VALOR DE TASACIÓN DE UN LOCAL ARRENDADO
        3. EJEMPLO DEL CÁLCULO DEL VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS. CASO 1: VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA
        4. EJEMPLO DEL CÁLCULO DEL VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS. CASO 2: VIVIENDA PLURIFAMILIAR SITUADA EN UN EDIFICIO
        5. EJEMPLO DEL CÁLCULO DEL VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS. CASO 3: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA CON EXCESO DE EDIFICABILIDAD NO CONSUMIDA.
        6. EJEMPLO DE CÁLCULO DE UN VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE UN APARCAMIENTO
        7. EJEMPLO DE CÁLCULO DE UN VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE UNA NAVE INDUSTRIAL, CASO 1
        8. EJEMPLO DE CÁLCULO DE VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE UNA NAVE INDUSTRIAL, CASO 2
        9. CÁLCULO DEL VALOR DE UN TERRENO URBANO CON VIVIENDAS
        10. CÁLCULO DEL VALOR DE TASACIÓN DE UN TERRENO RÚSTICO DE EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA POR MÉTODO DE COMPARACIÓN
  • BLOQUE II. PERITO JUDICIAL
    1. LA PROFESIÓN
      1. CONCEPTO DE PERITO. PEIRTO JUDICIAL
        1. ¿QUIÉN PUEDE SER PERITO JUDICIAL?
      2. CLASE DE PERITOS
      3. TIPO DE PERITAJE
      4. CONDICIONES Y REQUISITOS QUE SE LE EXIGE A UN PERITO
      5. LA DEONTOLOGÍA. LA ÉTCA. NORMAS DEONTOLÓGICAS DE LOS PERITOS
        1. NORMAS DEONTOLÓGICAS DE LOS PERITOS. PERITOS GENERALES
        2. LOS COLEGIOS PROFESIONALES Y ASOCIACIONES DE PERITOS.
        3. EJEMPLO DE NORMAS DEONTOLÓGICAS FIJADAS POR ALGUNOS RGANISMOS
      6. CONTROL DE IMPARCIALIDAD DE PERITOS
        1. ABSTENCIÓN DE LOS PERITOS
        2. MEDIOS PARA EL CONTRLO DE LA IMPARCIALIDAD DE LOS PERITOS
        3. RECUSACIÓN DE PERITOS
        4. TACHA DE PERITOS
    2. NORMATIVA BÁSICA DE APLICACIÓN. ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN JUDICIAL
      1. NORMATIVA BÁSICA. MARCO LEGAL
        1. LA LEY ORGÁNICA 6/1985, DE 1 DE JULIO, DEL PODER JUDICIAL
        2. LEY 1/2000, DE 7 DE ENERO, DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
        3. REAL DECRETO DE 40 DE SEPTIEMBRE DE 1882, APROBACIÓN DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CRIMINAL
        4. LEY1/1996, DE 10 DE ENERO, DE ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA
        5. LEGISLACIÓN INDIRECTA
      2. ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN JUDICIAL
      3. LA JURISDICCIÓN CIVIL
      4. LA JURISDICCIÓN PENAL
      5. LA JURISDICCIÓN CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVA
      6. LA JURISDICCIÓN SOCIAL
    3. LA PRUEBA PERICIAL. VALORACIÓN
      1. COMPCEPTOS GENERALES. MEDIOS DE PUEBA
      2. LA PRUEBA JUDICIAL Y LA PRUEBA DE PARTE
        1. CLASIFICACIÓN DE LA PRUEBA PERICIAL JUDICIAL
        2. ÁMBITO Y PRÁCTICADE LA PRUEBA PERICIAL JUDICIAL
          1. FASES DE LA PRÁCTICA DE LA PRUEBA JUDICIAL
          2. PRUEBA ANTICIPADA
          3. INFORMES DE EXPERTOS
        3. MEDIOS DE PRUEBA
          1. TIPOS DE RECONOCIMIENTOS
          2. LOS INFORMES PERICIALES COMO MEDIO DE PRUEBA
        4. VALORACIÓN DE LA PRUEBA JUDICIAL
    4. EL DICTAMEN O INFORME PEIRCIAL Y EL INFORME TÉCNICO
      1. CONCEPTO DE INFORME TÉCNICO
      2. CONCEPTO DE DICTAMEN PERICIAL JUDICIAL
      3. DIFERENCIA ENTRE INFORME TÉCNICO Y DICTAMEN PERICIAL
      4. CONFECCIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL JUDICIAL
        1. CARACTERÍSTICAS DEL DICTAMEN PERICIAL
        2. CLASIFICACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL
        3. PRESETACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL
        4. CONTENIDO DEL DICTAMEN PERICIAL. REQUISITOS LEGALES
      5. ESTRUTURA DEL INFORME. REQUISITOS LEGALES
        1. ESTRUCTURA DEL INFORME PERICIAL
        2. ERRORES EN EL INFORME PERICIAL
      6. VALORACIÓN DE LA PRUEBA JUDICIAL: DICTAMEN
    5. INTERVENCIÓN DEL PERITO EN EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL
      1. DESIGNACIÓN JUDICIAL DE PERITOS. LISTADOS DE PERITOS
        1. DESIGNACIÓN DEL PERITO JUDICIAL EN EL PROCEDIMIENTO CIVIL
        2. DESIGNACIÓN DEL PERITO JUDICIAL EN EL PROCEDIMEINTO PENAL
        3. ELABORACIÓN DE LOS LISTADOS DE PERITOS
        4. NOMBRAMIENTO DE PERITOS A TRAVÉS DE LAS LISTAS DE PERITOS
      2. ACEPTACIÓN DEL CARGO
      3. INTERVENCIÓN DEL PERITO JUDICIAL EN EL PROCESO CIVIL Y PENAL
        1. INTERVENCIÓN EN EL PROCEDIMIENTO CIVIL
        2. INTERVENCIÓN EN EL PROCEDIMIENTO PENAL
      4. INTERVENCIÓN DEL PERITO EN EL JUICIO O VISTA
      5. CÓMO DEFENDER EL DICTAMEN PERICIAL
        1. CONSEOS A LA HORA DE DEFENDER EL DICTAMEN EN EL JUICIO O VISTA
        2. CORRECCIÓN DE ERRORES QUE PUEDEN APAECER EN EL INFORME
    6. HONORARIOS DEL PERITO
      1. CONCEPTOS GENERALES
      2. PROVISIÓN DE FONDOS
        1. CONCEPTOS Y REGLAMENTACIÓN
        2. PORCENTAJE DEL TRABAJO QE SE DEBE INDICAR EN LA PROVISIÓN DE FONDOS
      3. HONORARIOS DEL PERITO EN EL PRCEDIMIENTO CIVIL
        1. MINUTA DE HONORARIOS DEL PERITO
        2. VALORIZACIÓN DE LAS COSTAS DEL PERITO
        3. LA ESTRUCTURA DE LA FACTURA O DATOS DE LA MINUTA DE HONORARIOS
        4. OBLIGACIÓN AL PAGO DE LAS COSTAS DEL DICTAMEN PERICIAL
        5. REFERENCIA AL SUPUESTO DEL PERITO QUE FACTURARÁ A TRAVÉS DE UNA SOCIEDAD
      4. HONORARIOS DE PERITO EN EL PROCEDIMIENTO PENAL
      5. IMPUGNACIÓN DE HONORARIOS DE PERITO. VÍAS LEGALES PARA EL COBRO
        1. REFERENCIAS LEGALES PARA LA IMPUGNACIÓN DE HONORARIOS DEL PERITO
        2. VÍAS LEGALES PARA EL COBRO EN CASO DE DEMORA O NEGATIVA AL PAGO.
        3. RECLAMACIÓN JUDICIAL DE LOS HONORARIOS Y GASTOS
    7. RESPONSABILIDAD EN LA ACTIVIDAD PERICIAL
      1. INTRODUCCIÓN A LA RESPONSABILIDAD PROFESIONAL
      2. LA RESPONSABILIDAD CIVIL
      3. LA RESPONSABILIDAD PENAL
      4. LA RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA O DISCIPLINA
      5. EL SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL
  • BLOQUE III: AGENTE INMOBILIARIO
    • MÓDULO I: SECTOR INMOBILIARIO
      1. INTRODUCCIÓN AL SECTOR INMOBILIARIO
        1. Importancia de la economía y la jurídica en el sector inmobiliario
        2. La profesión de agente inmobiliario
        3. ¿qué es el código deontológico?
          1. El código deontológico en la profesión inmobiliaria
        4. Tipos de contratos de servicios cliente-mediador
          1. El contrato de mandato
          2. El contrato de arrendamiento de servicio
          3. Contrato de mediación y corretaje
          4. Nota de encargo
      2. LA INMOBILIARIA
        1. Diferencia entre promotor inmobiliario, constructora inmobiliaria e inmobiliaria
          1. El promotor inmobiliario
          2. El constructor inmobiliario
          3. El agente inmobiliario
        2. La inmobiliaria
          1. Propiedad inmobiliaria urbana y rústica
          2. Clasificación del suelo
          3. Límites, derechos y obligaciones derivados
          4. Las parcelaciones
          5. Productos inmobiliarios
        3. Requisitos para montar una inmobiliaria
    • MÓDULO II. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN
      1. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN INMOBILIARIA
        1. Marketing inmobiliario
          1. Proceso del marketing inmobiliario
        2. Mercado, necesidades y clientes
          1. Target
        3. Objetivos perseguidos por la inmobiliaria
          1. Objetivos de negocios de la inmobiliaria
          2. Objetivos de marketing digital inmobiliario
        4. Estrategia de marketing
        5. Elaboración de plan de marketing inmobiliario
        6. Comercialización inmobiliaria
          1. Vínculo entre agente inmobiliario y cliente
          2. Técnicas de ventas inmobiliarias
    • MÓDULO III. LEGISLACIÓN Y DERECHO INMOBILIARIO
      1. DERECHOS DE LOS ADQUISIDORES Y ARRENDATARIAOS DE INMUEBLES
        1. Derechos de los consumidores
          1. Derechos básicos de los consumidores
          2. Información previa al contrato
          3. Documentación complementaria
        2. Derechos y obligaciones de los arrendatarios
      2. LOS DERECHOS REALES Y  DE LA PROPIEDAD
        1. Derechos reales
        2. Derecho de propiedad
          1. Protección constitucional de derecho de propiedad
        3. El usufructo
        4. La servidumbre
        5. Limitaciones del dominio
        6. Conflictos de vecindad
      3. LA HIPOTECA INMOBILIARIA: DERECHOS REALES DE GARANTÍA
        1. Derecho real de garantía
        2. La hipoteca inmobiliaria
          1. Intervinientes en la hipotecaria
          2. La formación de la hipoteca
          3. El objeto
          4. La obligación de la hipoteca
          5. La extinción
    • MÓDULO IV. VENTA INMOBILIARIA
      1. LA COMPRAVENTA
        1. Trámites previos al contrato de compraventa
          1. Contrato de arras
          2. Contrato de opción de compra
          3. Promesa de compra y venta
        2. Los contratos de compraventa
          1. Economía y jurisdicción
          2. Objeto de la compraventa
          3. Forma y perfección de la compraventa
          4. Intervinientes en la compraventa
            1. Obligaciones del vendedor
            2. Obligaciones del comprador
      2. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
        1. Derecho inmobiliario registral
          1. Publicidad registral
        2. El registro de la propiedad
          1. Registro de la finca como objeto
        3. Inmatriculación
        4. Situaciones y títulos inscribibles
          1. Situaciones de ingreso en el registro de la propiedad
          2. Títulos
          3. Objeto formal de entrada en el registro de la propiedad
        5. Procedimiento registral de la propiedad
          1. Solicitud y petición de la inscripción
          2. Asiento de la presentación
          3. Calificación
          4. Extensión del asiento. Inscripción
          5. Fe pública registral
          6. Anotaciones preventivas
    • MÓDULO V. ARRENDAMIENTOS
      1. EL CONTRATO DE ARRENDAMEINTO
        1. Introducción
        2. Contenido y redacción del contrato de arrendamiento
        3. Elementos intervinientes del arrendamiento
          1. Normativa y leyes
            1. Características de la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos
          2. Derechos y obligaciones del arrendatario
          3. Derechos y obligaciones del arrendador
        4. Cesión de contrato
        5. Enajenación del inmueble arrendado
        6. Extinción del arrendamiento
        7. Desahucio
      2. ARRENDAMIENTOS URBANOS
        1. Regímenes normativos
          1. Decreto Boyer
          2. Extinción del decreto Boyer
        2. Tipos de contratos y características
          1. Contrato de arrendamiento: vivienda
          2. Duración de contrato
          3. Renta
          4. Fianza
          5. Obras realizadas en el inmueble
          6. Cesión
          7. La subrogación en el contrato
          8. Extinción
        3. Indemnizaciones al propietario e inquilino
      3. ARRENDAMIENTOS DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA
        1. Régimen transitorio
        2. Contrato de arrendamiento distinto al de vivienda
          1. Duración
          2. Renta de arrendamiento
          3. Fianza
          4. Obras realizadas en el inmueble
          5. Cesión
          6. Subrogación
          7. Extinción
        3. Indemnización al propietario e inquilino
        4. El arrendamiento de industrial
    • MÓDULO VI. PROPIEDAD HORIZONTAL
      1. CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
        1. La propiedad horizontal
        2. Proceso de constitución
          1. Diferentes formas de creación
          2. Requisitos de constitución
        3. Extinción propiedad horizontal
        4. El título constitutivo de la propiedad horizontal
        5. Similitudes y diferencias entre la comunidad de bienes y la propiedad horizontal
        6. Las urbanizaciones
        7. Naturaleza jurídica de los garajes
        8. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
        9. Preguntas frecuentes
      2. ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL: EL TÍTULO CONSTUTIVO. LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN
        1. Preámbulo
        2. Escritura de compraventa y título constitutivo. Diferencias
        3. Cuota de participación de los bienes inmuebles. Cálculo de definición
        4. Preguntas frecuentes
    GLOSARIO
    ANEXOS
    SUPUESTOS PRÁCTICOS

Convocatorias

Inicio: Todo el año

Financiación

El precio es 1824 € menos el 38% se queda en 1140 €.

Metodología

Modalidad Distancia y/u Online.
La metodología propuesta por el Instituto Europeo de Formación y Cualificación para el estudio de este Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias consiste en el seguimiento de las diferentes lecciones que lo conforman y respondiendo a las preguntas de autoevaluación. Cada lección del Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias se corresponderá con una serie de preguntas de control y autoevaluación que servirán para un doble propósito. Por una parte afianzar los conocimientos del alumno y por otra servir como indicador de la evolución para el tutor.
Durante todo el proceso de estudio del Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias el alumno contará con un tutor asignado con el que podrá contactar a diario para resolver dudas, ampliar conocimientos o buscar información complementaria sobre algún punto en concreto.

 

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