Programa Enfocado en Planeamiento, Gestión Urbanística y Licencias
Cursos
Madrid
Noviembre
39 horas
Financiado
Descripción
Tras cuatro años de continua recuperación, es probable que España supere los 100.000 visados para la construcción de obra nueva en 2018, lo que confirmará la actual tendencia expansiva del mercado inmobiliario. Este crecimiento debe ir acompañado de una determinada forma de planificar los desarrollos urbanísticos asegurando su correcta integración con las infraestructuras y sistemas urbanos.
En este programa se analizan, desde una perspectiva multidisciplinar, la planificación y la gestión urbanística como proceso dinámico de transformación del suelo, convirtiéndole en un producto finalista apto para la edificación y construcción.
El conocimiento de los procesos de transformación jurídica y física del suelo resulta fundamental para la adecuada toma de decisiones en sectores económicos en expansión como en el inmobiliario, industrial, comercial, etc.
Objetivos
- La continua demanda de profesionales especializados en planeamiento y Gestión Urbanísticas justifica la oportunidad de este curso de especialización.
- El temario de ese curso incide con profundidad en las herramientas que tienen a su disposición los urbanistas y promotores, además de las más vanguardistas técnicas de gestión urbana.
Requisitos
Promotores inmobiliarios, Consultores, Profesionales relacionados con el urbanismo: abogados, arquitectos, ingenieros, economistas, etc., Técnicos de las Administraciones Públicas relacionados con el urbanismo y Directivos implicados en áreas de suelo.
Temario
1. Planeamiento Urbanístico
Introducción histórica al Sistema de Planeamiento Urbanístico
Instrumentos de Planeamiento y Ordenación General de Urbanismo
Instrumentos de Planeamiento de Desarrollo
Clasificación Urbanística del Suelo
Calificación y Categorización del Suelo
Estructura General y Orgánica del Territorio
Aprovechamiento Urbanístico
Estudio de la trascendencia de las resoluciones judiciales sobre los Instrumentos de Planeamiento Urbanístico
Casos prácticos: referencia a Sentencias que han declarado la nulidad total o parcial de Planes Generales como los de Madrid, Marbella, Cartagena o Vigo
2. Gestión Urbanística
Introducción histórica de los Sistemas de Gestión Urbanística
Sistema de Compensación
Sistema de Cooperación
Sistema de Expropiación
Agente Urbanizador
Entidades Urbanísticas de Conservación y mantenimiento de la Urbanización
Referencias de casos reales y casos prácticos sobre Gestión Urbanística
3. Licencias Urbanísticas
Introducción histórica a las Licencias Urbanísticas
Licencias de Obras
Licencias de Actividad
Licencias de Primera Ocupación
Licencias de Funcionamiento/Apertura
Actuaciones Comunicadas
Declaraciones Responsables
Estudio de la trascendencia de las resoluciones judiciales que declaran la nulidad de Instrumentos de Planeamiento Urbanístico, sobre las Licencias Urbanísticas
Especial análisis de las Licencias para la Apertura de Grandes Establecimientos Comerciales
Referencias de casos reales y casos prácticos sobre Licencias Urbanísticas
Convocatorias
Inicio: Noviembre
Profesores
En el sector Público destaca su paso por la Dirección General de Urbanismo de la Consejería de Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Comunidad de Madrid, así como la Dirección de Proyectos Urbanísticos de la Sociedad Inmobiliaria de la Zona Franca de Cádiz.
En el Sector Privado participó en la constitución y dirección de la Fundación Metrópoli para la Innovación y Diseño del Territorio de la que fue primer Secretario General del Patronato.
Máster en Urbanismo y Ordenación del Territorio en el Instituto de Estudios Superiores CEU. Licenciado en Derecho con Gestión Empresarial y Derecho Comunitario Europeo en el CEU Luis Vives.
Lugares
Madrid
